教育，对于购房者来说，是考虑的重要因素之一。尤其是新兴居住区域，购房者希望在其附近有新建学校，甚至名校，不仅可以提升生活便利的同时，也让所购的房子能升值。

呼和浩特城北地区，这个区域位于新城区赛马场以北，作为呼和浩特规划的重点地区。随着这个地区行政配套、生活设施、商业及休闲配套建设逐步完善，同时大量新盘在这里开盘。教育配套，已经成为这个区域居住百姓关心的话题。

此前百姓猜测的北垣小学北校区校址，终于尘埃确定。北垣小学北校区最终落址为新城区赛马场北一路以东、规划四街以北，并开始招标，据招标消息显示，该工程计划投资1.35亿，工期259天 ，根据招标内容，北垣小学北校区建设招标内容包括综合教学楼:框架结构,三层局部四层、建筑面积11253.86平方米。以及风雨操场：框架结构、地上一层地下一层、建筑面积为1468.75平方米。

商业情报所小编了解到，新城区北垣小学可谓是呼和浩特教育质量最好的学校之一，这个学校始建于1963年，目前为"一校两址"的新格局，南校区位于呼和浩特新城区北垣街星火巷，北校区位于新城区公主府街，南北校区占地面积共24787平方米。

那么随着新城区北垣小学北校区的开建，在填补城北教育短板的同时，也将带动周边房价上涨。以该小区周边所辐射到的铁路小区为例，目前该小区房价8月均价为10935 元/平方米，在未来随着教育配套设施完善或许房价会涨到12000元/平方米。而在这个北垣小学北校区周边，许多新楼盘扎堆，目前8月房价均价为14212 元/平方米，在未来这些新楼盘房价有望突破15000元/平方米。这些小区和楼盘房价上涨背后的原因，就是这些楼盘和小区瞬间成为学区房。

虽然学校成了楼市价格催化剂，不过呼和浩特北垣小学北校区的建设，将弥补城北教育高质量发展空白。但从目前来说，呼和浩特城北发展速度迅速，这里交通畅达度、商圈分布状态、区域生态环境的发展都趋于成熟。随着优质教育资源注入，呼和浩特城北必将迎来新的发展机遇。同样，城北的区域价值也将重洗。目前，呼和浩特城北片区的售价和呼和浩特东部大量在售楼盘房价齐平，随着教育配套完善，周边的楼盘将成为购房者重点关注对象，这比起呼和浩特其它板块更具备潜在的竞争优势。